El gobierno extiende la prohibición de la compra extranjera de viviendas canadienses

El gobierno federal está ampliando su prohibición sobre la compra de viviendas por parte de extranjeros en Canadá, anunció la ministra de Finanzas, Chrystia Freeland, en un comunicado el domingo.

La regla, que se anunció por primera vez en 2022, ahora se extenderá hasta principios de 2027. Prohíbe a los ciudadanos extranjeros y a las empresas comerciales comprar propiedades residenciales en Canadá, con excepciones para algunos estudiantes internacionales, solicitantes de asilo y trabajadores temporales.

“Al extender la prohibición a los compradores extranjeros, garantizaremos que las casas se utilicen como viviendas para que vivan familias canadienses y no se conviertan en una clase de activo financiero especulativo”, dijo Freeland en el comunicado del domingo.

Los expertos han cuestionado si la prohibición está teniendo un efecto significativo en la asequibilidad de la vivienda en Canadá, dada la proporción relativamente pequeña del mercado inmobiliario general propiedad de no canadienses. En 2020, por ejemplo, la participación de mercado propiedad de no residentes en algunas provincias medida osciló entre el dos y el seis por ciento.

En 2021, en Columbia Británica, solo alrededor del 1,1. por ciento de las ventas de viviendas incluyeron un comprador extranjero.

También existen más exenciones a las reglas de compra de viviendas que permiten la compra de edificios con cuatro o más residencias, o en algunas áreas menos pobladas.

Brendon Ogmundson, economista jefe de la Asociación de Bienes Raíces de BC, dijo a CBC News a finales del año pasado que “la prohibición de compradores extranjeros era más política que una política económica o una política de vivienda”.

VER | Nuevos dólares federales para viviendas para solicitantes de asilo:

Ottawa proporcionará 162 millones de dólares en apoyo a solicitantes de asilo y personas vulnerables en Toronto

La viceprimera ministra Chrystia Freeland anunció en una conferencia de prensa con la alcaldesa Olivia Chow que el gobierno federal proporcionará más de 162 millones de dólares para apoyar a los solicitantes de asilo y otras comunidades vulnerables en Toronto. Toronto también recibirá 19,75 millones de dólares adicionales a través del Beneficio de Vivienda Canadá-Ontario, que ayuda a las personas de bajos ingresos a cubrir los pagos de alquiler.

Algunas provincias de Canadá ya aplicaban impuestos a los compradores de viviendas extranjeros, mientras que Toronto propuesto recientemente un impuesto municipal sobre las compras residenciales no canadienses.

La vivienda se ha convertido en un importante punto de tensión política mientras los canadienses enfrentan una grave crisis de asequibilidad. La Corporación Canadiense de Hipotecas y Vivienda (CMHC) dice que para 2030 es necesario construir 3,5 millones de viviendas adicionales además del crecimiento esperado para alcanzar la asequibilidad.

El líder conservador Pierre Poilievre ha hecho de la crisis inmobiliaria una parte clave de su crítica política a los liberales gobernantes, diciendo que el país ha caído en un “infierno inmobiliario”.

Ha propuesto una serie de medidas para ayudar a impulsar la construcción de viviendas, incluida una serie de incentivos para recompensar a los municipios que cumplan objetivos ambiciosos de vivienda con dólares federales y castigar a los que no lo hagan.

El gobierno federal ha respondido a la crisis con una serie de medidas, incluida una serie de negociaciones con las principales ciudades, para vincular el dinero federal del Fondo Acelerador de Vivienda a la reforma de zonificación y otros cambios de políticas favorables a la construcción a nivel municipal.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *