La Oficina de Competencia investiga cláusulas restrictivas sobre bienes raíces en el sector alimentario canadiense

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La Oficina de Competencia dice que está investigando el uso de cláusulas de propiedad, que limitan cómo los competidores pueden utilizar los bienes raíces, en el sector canadiense de comestibles.

El organismo de control dice que las cláusulas dificultan la apertura de nuevos supermercados

Un cliente con una chaqueta marrón mira la carne en el pasillo de una tienda de comestibles.
Un cliente compra en la tienda de comestibles Metro en Montreal el 26 de octubre de 2022. La Oficina de Competencia dice que está investigando el uso de cláusulas de propiedad, que limitan cómo los competidores pueden utilizar los bienes raíces, en el sector de comestibles canadiense. (Ivanoh Demers/CBC)

La Oficina de Competencia dice que está investigando el uso de cláusulas restrictivas sobre bienes raíces en el sector canadiense de comestibles.

El comisionado adjunto Anthony Durocher dijo a un comité de la Cámara de los Comunes que estudia los precios de los alimentos que estas medidas, a menudo llamadas “controles de propiedad”, pueden ser una barrera importante para la entrada y la expansión en el mercado canadiense.

En el informe de junio de 2023 de la Oficina sobre competencia en el sector de comestibles, describió los controles de propiedad como cláusulas agregadas a un contrato de arrendamiento o escritura que limitan cómo los competidores pueden utilizar los bienes inmuebles.

Esto puede incluir limitar los tipos de tiendas que pueden abrir en un centro comercial o limitar el tipo de tiendas que pueden abrir en ese lugar después de que un inquilino abandona la propiedad.

Por ejemplo, si una tienda de comestibles se muda a una ubicación cercana, la cláusula de control de propiedad podría impedir que un competidor ingrese a la antigua tienda.

El informe de la Oficina recomendó que los gobiernos limiten el uso de las cláusulas en el sector, diciendo que dificultan la apertura de nuevos supermercados y pueden frenar la competencia.

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